Diagnostic immobilier pour la vente de maison Bordeaux et Nord-Gironde
VENDRE
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?
Vous ne savez pas quels sont les diagnostics à prévoir ?
Diagnostics de l’estuaire vous explique tout
Lors d’une transition immobilière, différents diagnostics sont à réaliser :
Quels sont les diagnostics obligatoires
lorsque l’on souhaite vendre son bien immobilier ?
DPE : diagnostic de performance énergétique
- Type de bien : tout bien immobilier disposant d’un système de chauffage
- Durée de validité : 10 ans
diagnostic Amiante
- Type de bien : toutes les constructions dont le permis de construire antérieur au 1er juillet 1997
- Durée de validité : variable si présence d’amiante selon l’état du matériaux amianté et illimité si absence d’amiante
diagnostic plomb
- Type de bien : permis de construire antérieur au 1er janvier 1949
- Durée de validité : 1an si concentration supérieur au seuil sinon
illimité
diagnostic gaz
- Type de bien : installation de gaz fixe de plus de 15 ans
- Durée de validité : 3 ans
diagnostic ELECTRICITE
- Type de bien : installation électrique de plus de 15 ans
- Durée de validité : 3 ans
Mesurage loi carrez
- Type de bien : quand le bien est situé en copropriété
- Durée de validité : illimité sauf en cas de travaux
diagnostic ERP : état des risques et pollutions
- Type de bien : tous les biens
- Durée de validité : 6 mois
diagnostic termites
- Type de bien : tous les biens situés dans une commune infestée
sous arrêté préfectoral - Durée de validité : 6 mois
A quel moment
faut il réaliser les diagnostics immobiliers ?
Les diagnostics techniques obligatoires sont à réaliser avant la vente de votre bien.
Vous devez les fournir au futur acquéreur dès la signature du compromis de vente.
Ainsi il aura connaissance de l’état du logement, de ces installations et de sa performance énergétique.
Depuis 2011, le DPE (diagnostic de performance énergétique) doit être affiché sur les annonces immobilières. Aussi il est indispensable de faire ce diagnostic avant la publication de votre annonce de vente.
Diagnostics de l’estuaire est à votre disposition pour réaliser le DPE de votre logement ainsi que l’ensemble des diagnostics obligatoires constituant le DDT (dossier de diagnostics techniques). Une solution tout en un qui permettra de réaliser des économies et de gagner du temps.
Vous avez des questions ?
Vous avez besoin d’un devis ?
Diagnostics de l’estuaire est à votre écoute.
Basée à Bourg-sur-Gironde, je propose mes services en diagnostic immobilier pour la vente de maison sur tout le secteur Nord-Gironde (33), Blaye, Saint-Savin, Etauliers, Cubnezais, Saint-André-de-Cubzac, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Izon, Saint-Loubès, Fronsac, Libourne, Saint-Emilion, et toute la rive droite de Bordeaux… J’interviens aussi en diagnostic avant vente de bien immobilier sur Bordeaux Métropole, Pessac, Mérignac, Talence, Villenave d’Ornon, Saint-Médard-en-Jalles, Bègles, Bruges, etc.
Départements limitrophes : Sur demande, je me déplace aussi en Charente (16), Chalais, Barbezieux, Cognac, Angoulème… En Charente-Maritime (17), Saintes, Jonzac, Rochefort, La Rochelle et sur le département de la Dordogne (24), Montpon-Ménestérol, Bergerac, Périgueux, etc…
