Diagnostic état des risques et pollutions Bordeaux rive droite et Nord-Gironde
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS
Aléas naturels, miniers ou technologiques, sismicité, potentiel radon, sols pollués et nuisances sonores
L’État des Risques et Pollutions (ERP) recense à l’échelle d’une adresse les risques naturels, miniers, technologiques. Il est à la charge du vendeur ou du bailleur. Il doit être transmis à un futur acquéreur ou à un futur locataire pour l’appréhender et éventuellement se protéger des potentiels dangers et aléas.
Il doit être établi moins de 6 mois avant l’acte (vente) ou la date de conclusion du contrat (bail de location) ; il est susceptible d’évoluer en fonction des événements climatiques.
L’ERP est un des composants du dossier de diagnostics techniques et il est incontournable dans le processus de prise de décision immobilière.
Il recueille des informations essentielles :
- Des risques naturels (exposition des habitats à un incident d’origine naturelle (inondations, feux de forêt, mouvements de terrain, séisme, raz de marée )
- Des risques miniers (cavités souterraines qui présentent des risques d’effondrement)
- Des risques technologiques (risques industriels d’origine pétroliers, chimiques, biologiques nucléaires, rupture de barrage).
- Des risques érosion (recul du trait de côte)
- L’identification des catastrophes naturelles déclarées dans la commune et déclaration des éventuelles indemnisations suite à des dommages consécutifs
- Les zones d’informations relatives à la pollution des sols SIS (risques de pollution des sols liés à des activités industrielles antérieures) et emplacement des sites BASOL/BASIAS et des installations classés pour la protection de l’environnement (ICPE)
- Les niveaux de risques de présence du radon (désintégration de l’uranium ou du radium dans la couche terrestre)
- Les niveaux de risques de sismicité
- Le Plan d’Exposition au Bruit (PEB)
Basée à Bourg-sur-Gironde, je propose mes services en diagnostic état des risques et pollutions sur tout le secteur Nord-Gironde (33), Blaye, Saint-Savin, Etauliers, Cubnezais, Saint-André-de-Cubzac, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Izon, Saint-Loubès, Fronsac, Libourne, Saint-Emilion, et toute la rive droite de Bordeaux… J’interviens aussi en diagnostic ERP obligatoire sur Bordeaux Métropole, Pessac, Mérignac, Talence, Villenave d’Ornon, Saint-Médard-en-Jalles, Bègles, Bruges, etc.
Départements limitrophes : Sur demande, je me déplace aussi en Charente (16), Chalais, Barbezieux, Cognac, Angoulème… En Charente-Maritime (17), Saintes, Jonzac, Rochefort, La Rochelle et sur le département de la Dordogne (24), Montpon-Ménestérol, Bergerac, Périgueux, etc…
