Diagnostic immobilier pour la location de maison Bordeaux et Nord-Gironde
LOUER
Si vous souhaitez louer votre logement, vous devez fournir des diagnostics à votre locataire. Et, selon le secteur géographique de votre location, il est possible qu’un permis de louer soit nécessaire. Les diagnostics seront également nécessaires pour compléter la demande d’autorisation de location.
Contactez Diagnostic de l’estuaire pour réaliser votre dossier de diagnostics techniques.
Quels types de locations sont concernées ?
Les diagnostics obligatoires s’adressent à tous les types de biens destinés à la location meublée ou nue. Ils doivent être annexés au bail de location lors de la signature.
Pour rassurer les futurs locataires, il est préférable de les fournir le plus tot possible au locataire. ils devront être annexés au bail ou mis à sa disposition.
Les diagnostics sont à la charge du propriétaire.
Quels sont les diagnostics obligatoires pour louer ?
DPE : diagnostic de performance énergétique
- Type de bien : tous les biens immobiliers
- Durée de validité : 10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien
diagnostic Amiante
- Type de bien : toutes les constructions dont le permis de construire est antérieur au 010797
- Durée de validité : variable si présence d’amiante selon l’état du matériaux amianté et illimité si absence d’amiante
diagnostic plomb
- Type de bien : permis de construire antérieur au 1er janvier 1949
- Durée de validité : 6 ans si concentration supérieur au seuil sinon illimité
diagnostic gaz
- Type de bien : installation de gaz fixe de plus de 15 ans
- Durée de validité : 6 ans
diagnostic ELECTRICITE
- Type de bien : installation électrique de plus de 15 ans
- Durée de validité : 6 ans
Mesurage loi boutin
- Type de bien : location vide et à usage de résidence principale.
- Durée de validité : illimité sauf en cas de travaux
diagnostic ERP : état des risques et pollutions
- Type de bien : tous types de biens
- Durée de validité : 6 mois
Basée à Bourg-sur-Gironde, je propose mes services en diagnostic immobilier pour la location de maison sur tout le secteur Nord-Gironde (33), Blaye, Saint-Savin, Etauliers, Cubnezais, Saint-André-de-Cubzac, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Izon, Saint-Loubès, Fronsac, Libourne, Saint-Emilion, et toute la rive droite de Bordeaux… J’interviens aussi en diagnostic avant location de bien immobilier sur Bordeaux Métropole, Pessac, Mérignac, Talence, Villenave d’Ornon, Saint-Médard-en-Jalles, Bègles, Bruges, etc.
Départements limitrophes : Sur demande, je me déplace aussi en Charente (16), Chalais, Barbezieux, Cognac, Angoulème… En Charente-Maritime (17), Saintes, Jonzac, Rochefort, La Rochelle et sur le département de la Dordogne (24), Montpon-Ménestérol, Bergerac, Périgueux, etc…
